Продается готовый бизнес-объект с жилым помещением в центре Малой Вишеры!
📍 Ул. Мира, 33 — главная транспортная артерия города с высоким трафиком машин и пешеходов.
————————
📚 🏢 Ключевые характеристики:
⦁ Торговый павильон 78,5 м² (фактическая площадь больше)
⦁ 2 этажа:
— 1 этаж: торговый зал + складское помещение
— 2 этаж: 3 жилые комнаты, кухня, санузел
⦁ Год постройки: 2003
⦁ Земельный участок 164 м² с ограждением (кадастровый № 53:08:0010132:35)
————————
💧 Комфортные условия:
Отопление индивидуальное газовое, центральный водопровод + колодец, септик
————————
📚 🚀 Ключевые преимущества для инвесторов
Трафик без конкурентов:
— Расположение на главной дороге с суточным потоком
— Единственный торговый объект в радиусе 1 км
— Пешеходная доступность
————————
🚀Транспортная логистика:
— Санкт-Петербург: 2 ч на «Ласточке», электричке
— Великий Новгород: 60 мин на авто
— Москва: 8 ч по федеральной трассе М-10
————————
🏢 Возможна аренда первого этажа!
Если покупка объекта пока не входит в ваши планы, доступна аренда первого этажа площадью около 78,5 м² под магазин, офис, пункт выдачи заказов, салон услуг или другой вид коммерческой деятельности.
💰 Арендная плата — 50 000 ₽/мес. + коммунальные услуги.
✅ Отдельный вход
✅ Выгодное расположение на центральной улице города
✅ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨
ДОБАВЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ.
Мегагрупп.ру