Готовый бизнес-объект с жилым помещением в центре Малой Вишеры!  

Продается готовый бизнес-объект с жилым помещением в центре Малой Вишеры!  
📍 Ул. Мира, 33 — главная транспортная артерия города с высоким трафиком машин и пешеходов.

————————

📚 🏢 Ключевые характеристики:
⦁ Торговый павильон 78,5 м² (фактическая площадь больше)
⦁ 2 этажа:  
  — 1 этаж: торговый зал + складское помещение 
  — 2 этаж: 3 жилые комнаты, кухня, санузел
⦁ Год постройки: 2003 
⦁ Земельный участок 164 м² с ограждением (кадастровый № 53:08:0010132:35)

————————

💧 Комфортные условия:  
Отопление индивидуальное газовое, центральный водопровод + колодец, септик

————————

📚 🚀 Ключевые преимущества для инвесторов
 Трафик без конкурентов:  
   — Расположение на главной дороге с суточным потоком 
   — Единственный торговый объект в радиусе 1 км  
   — Пешеходная доступность 

————————

🚀Транспортная логистика:  
   — Санкт-Петербург: 2 ч на «Ласточке», электричке
   — Великий Новгород: 60 мин на авто 
   — Москва: 8 ч по федеральной трассе М-10

————————

Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨