Продаётся земельный участок (пай) в 3 км от г. Малая Вишера

🔥 Уникальный шанс! Плодородный пай в экологически чистом районе 🌱

📍 Локация: Всего 2 км от г. Малая Вишера (Новгородская обл.)  
🚗 5 минут до центра города | 🌊 30 км до реки Волхов — идеально для рыбалки, пикников и активного отдыха!

📐 Параметры:  
✔️ Площадь 2,85 га — масштаб для амбициозных проектов! 🏞  
✔️ Категория: Сельхозназначение — готовый фундамент для агробизнеса или эко-фермы 💼🌾  
✔️ Кадастр: 53:08:0021501:3 (чистые документы, быстрая сделка!)

🚆 Супер-транспортная доступность:
⦁  СПб — 2-2,5 часа на авто по трассе М11 🛣
⦁  Электричка до Северной столицы — 2,5 часа от Московского вокзала 🚄
⦁  Великий Новгород — всего 1 час пути! ⏱️

🌟 Почему это выгодно?  
✅ Бизнес-потенциал: Выращивайте культуры, разводите животных или создайте эко-туристическую базу! 🐄🌻  
✅ Идеально для усадьбы: Чистый воздух, плодородная почва и тишина — мечта для жизни за городом! 🏡✨  
✅ Инвестиции: Земля сельхозназначения всегда в цене! 📈

💥 Не ждите — спрос на такие участки растёт ежедневно!  
⏳ СРОЧНО бронируйте просмотр — таких предложений мало! 🔥