Земельный участок в деревне Пустая Вишерка, Маловишерского района! 

🏡 Продается земельный участок в деревне Пустая Вишерка, Маловишерского района! 🌳

✨ Первая береговая линия, собственный пляж — идеальное место для отдыха и жизни! 🌊

🔹 Площадь: 10 соток  
🔹 Категория земель: земли населенных пунктов  
🔹 Разрешенное использование: для садоводства 
🔹 Кадастровый номер: 53:08:0020114:173

🚗 Удобный подъезд: асфальт до самого участка, дороги зимой чистятся! ❄️

📜 Подходит под земельный сертификат СПБ и Ленинградской области! 

🏞 Инфраструктура:
* В 6 км от центра Малой Вишеры — все необходимые услуги: школы, детские сады, поликлиника, магазины и рынок 🏪.

🌟 Транспортное сообщение:  
* До г. Санкт-Петербург — всего 2,5 часа на машине или 2 часа на скоростном электропоезде «Ласточка»! 🚄
* До г. Великий Новгород — 1 час на машине или 1,5 часа на автобусе! 🚌
* Расстояние до деревни от ж/д и автобусной станции — всего 6 км (всего 7 минут на личном авто или такси).

🏂 Активный отдых: 
* На берегу реки Малая Вишерка — идеальное место для активного отдыха! 🚣‍♂️ Вы можете кататься на "САПЕ", водном мотоцикле или лодке.
* Плотина внизу по течению защищает от весеннего подъёма уровня воды.
* Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, охоты и рыбалки 🎣.
* Все дороги заасфальтированы, зимой производится уборка.
* Горнолыжный комплекс Мстинские Горки всего в 20 км от вас! Река Волхов протекает в 30 км — отличное место для рыбалки и прогулок! 🎣

💰 Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! 📞✨